Huis met mazouttank verkopen? Heb je al aan je verplicht attest gedacht?
Verkoop je een huis met een stookolietank? Dan heb je een verplicht attest nodig. Welk attest precies hangt af van de vraag of de mazouttank nog in gebruik is of niet. Wil je de stookolietank verwijderen? Ook daarvan ontvang je na afloop een attest. Dit moet je weten …
De wet
Verkoop
je een huis met een stookolietank? Dan doe je er goed aan om de koper
daarvan op de hoogte te stellen. De wettelijke clausule waarin een
onroerend goed verkocht wordt “met alle zichtbare en verborgen
gebreken”, geldt nog steeds, maar dit beschermt de verkoper niet altijd
tegen een koper die later verhaal tracht te halen. Bijvoorbeeld wanneer
de tank begint te lekken en de koper stelt dat de verkoper wist, of kon
weten, dat er zich problemen konden voordoen. Als verkoper leg je bij de
verkoop dan ook liever het juiste attest voor. Daarom wijzen notarissen
vandaag de dag bij het opstellen van een verkoopakte, zowel bij koper
als bij verkoper, op het belang van die attesten.
Mazouttank nog in gebruik: conformiteitsattest
Elke
stookolietank moet wettelijk met regelmaat gekeurd worden. Ze krijgt
dan steeds een keurings- of conformiteitsattest. Hoe vaak een tank
gekeurd moet worden, hangt af van het volume, de ligging en of het een
ondergrondse of bovengrondse tank betreft. Bij particulieren gaat het
meestal om een ondergrondse tank van minder dan 5.000 liter. Die dienen
best elke 5 jaar gekeurd te worden.
Daarvoor doe je een beroep op de erkende technici. Deze specialisten voorzien je goedgekeurde tank van een groene dop of merkplaat met daarop het registratienummer van de technicus die de controle uitvoerde, de datum van de laatste keuring en van de volgende keuring. Jij krijgt na elke geslaagde keuring een conformiteitsattest.
Mazouttank niet langer in gebruik: saneringsattest
Had
je huis vroeger een stookolietank of is die er nog steeds – maar niet
langer in gebruik? Dan heb je bij verkoop een saneringsattest nodig.
Sinds 1995 is iedereen die zijn mazouttank niet langer gebruikt,
verplicht om die te laten ledigen en verwijderen, of grondig te laten
reinigen en te laten opvullen met inert materiaal.
Bron: Immovlan.be
