3 tips om de waarde van je woning te verhogen
Van plan om binnenkort je woning te verkopen? Of heeft het een kleine opfrissing nodig? Hier zijn drie mogelijkheden om een meerwaarde te creëren en waarvoor je niet per se een lening hoeft aan te gaan.
We
hebben het hier over intelligent investeren: kleine sommen uitgeven aan
werken die uiteindelijk meer opbrengen dan ze kosten. Maar welke werken
moeten prioriteit krijgen?
1. Degelijke raampartijen
Eén
van de eerste zaken waar een kandidaat-koper op let, is niet alleen de
algemene presentatie van het pand maar ook of er deftige, goed
onderhouden beglazing aanwezig is. Geen dubbel glas? Investeer erin!
Niet alleen oogt je woning dan nieuwer, er zal voortaan ook een pak
minder energie worden verspild met een gunstiger
energieprestatiecertificaat (EPC) als dankbaar gevolg.
Heeft je huis houten raamkozijnen? Geef ze dan een nieuwe laag verf en vernis.
2. De gevel schilderen
Zelfs
al ga je met professionnals in zee, een verf geschilderde gevel is goud
waard! Let wel op dat je je gevel eerst grondig reinigt en desnoods
laat zandstralen.
3. Keuken en badkamer
De
badkamer, die moet piekfijn zijn. Fortuinen uitgeven is hier onnodig,
maar hou wel de sleutelwoorden ‘proper’, ‘uitnodigend’ en ‘snel
opgewarmd’ in het achterhoofd.
En
de keuken? Dat is anno 2018 hét verzamelpunt in huis. Ze opknappen –
compleet met kookeiland – raden we dus zeker aan om een meerwaarde voor
te scheppen. De kost van de werken zal je in principe ruim kunnen
‘doorrekenen’ aan de volgende eigenaar.
Bron: Immovlan.be